老旧小区加装电梯是民生工程，也是民心工程。近两年来，黄浦加梯工作跑出了喜人的“加速度”。特别是今年以来，加装电梯工作在区委、区政府的坚强领导下，各部门、各街道对照既定的工作目标，在严守质量安全的前提下，抓签约、破难点、促开工，全力推动加装电梯提速增效。截至目前，黄浦已按期完成年初制定的开工目标。

攻坚克难，合力疏通一个个“堵点”

加装电梯是一项系统工程，涉及业主意见征询、矛盾化解、资金筹集、项目申报、工程协调、施工监管、后期管护等一系列工作，存在着事务杂、矛盾多、工作难等问题。

在黄浦，部门、街道互相联动的机制，让加梯的难点堵点解决起来，变得更有“章法”，也更顺畅。在五里桥街道，区房管局会同街道、属地公安、物业企业协调解决南园新村小区车位紧张等难题，安佳公寓碰到了棘手的加梯空间不足问题，大家联勤联动，合力攻坚，想方设法创造条件为居民加梯。

在打浦桥街道，巴士小区同样遇到了加梯空间不足的难题，区相关部门会同街道通过小区整体绿化调整、协调征收中心场地提供给居民临时停车等举措，推进4台电梯开工；在外滩街道，山西小区4号楼加梯位置占用问题也成功被化解。通过数次协调洽谈、调整裙房出入口方案，最终达成加梯方案公示并顺利开工，实现小区加梯破零。

创新机制，打通加梯“全生命周期管理”

老旧小区住宅加装电梯是一项惠民利民的实事。在区委、区政府的推动下，黄浦已实现了从无到有、从有到优。而这背后，离不开机制的创新和政策的供给。

今年，区房管局会同区市场监管局修订《黄浦区既有多层住宅加装电梯后续管理的指导意见》，明确了在施工前对加装电梯后续管理方案进行提前备案、健全了电梯维保价格体系、规范了各方的管理主体责任、完善了后续资金管理办法、将加装电梯纳入老旧电梯更新改造补贴范围、对电梯前期反对后续反悔和新购房业主的使用权新增和变更作了规范性指引。

同时，针对社区的困难人群，区房管局会同区民政局制定《黄浦区“温暖助梯”困难群众加装电梯帮扶工作方案》，探索完善政府支持引导、慈善组织规范运作、社会力量多方支持的加梯帮扶机制，在“众人助梯”帮扶方案的基础上进一步拓宽帮扶范围，增加资金帮扶比例，造福更多加梯困难群众。在资金监管方面扩点增面，升级“梯管家”管理范畴，由原先的后续管理资金向建设筹集资金延伸，打通加梯经费“全生命周期管理”通道，为居民扫除后顾之忧。截至目前，全区共10个街道148个加梯楼栋已开通“梯管家”账户。此外，会同区市场监管局，将既有多层住宅加装电梯纳入使用年限超过15年的老旧电梯更新改造计划，形成管理闭环。

作为上海“十四五”民心工程，经过近两年的快速推进，黄浦已对排摸出的加装条件较好的部分门栋率先实施了加梯。近年来，随着居民加梯意愿的不断提升，区加梯专班会同各街道，持续推进需创造条件加装楼栋的加梯工作。下一步，黄浦将铆足干劲不断完善加梯工作的体制机制，力争在“十四五”期间实现适合加装的楼栋“愿装尽装”。来源：上海黄浦

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