随着城市发展的加速，对老旧住宅楼加装电梯的需求越来越迫切。这一措施不仅能提高居民的生活品质，还能增加房屋的市场价值。然而，实施这一工程面临诸多挑战，包括技术障碍、成本分配和社区协调等问题。

首先，技术问题是老楼加装电梯的主要难点。很多老旧建筑在最初设计时并未考虑电梯井道，因此在加装电梯时需要对建筑结构进行调整，这可能涉及墙体拆除、楼板加固等复杂工序。同时，电梯的安装还必须符合当前的建筑安全规范，确保不会影响建筑的整体稳定性和居民的安全。

其次，成本分配也是一个核心问题。加装电梯的总费用涵盖电梯设备购买费、安装费、土建改造费以及日后的维护费用。这些费用通常需要由业主共同承担，但在实际操作中，如何公平合理地分配这些费用成为一个重大挑战。由于不同楼层的业主对电梯的需求不同，费用分配常常难以达成共识。

为了解决这一问题，一些城市出台了相关政策，鼓励和支持老楼加装电梯。例如，政府可能会提供一定的财政补助，或者在税收、审批流程上给予优惠。此外，社区居民可以通过成立专项基金或采用分期付款的方式来分担成本，从而减轻单个业主的经济负担。

在社区协调方面，加装电梯需要征集大多数业主的同意。这涉及到业主之间的沟通与协商，以及对加装电梯方案的集体决策。社区可以通过召开业主大会、成立专门的工作组等方式，来推进这一进程。

总的来说，老楼加装电梯是一项复杂的工程，涉及到技术、经济和社会等多个层面的因素。通过建立合理的成本分担机制、依靠政府的支持和社区的积极参与，可以有效克服这些挑战，实现老旧住宅楼的现代化升级。