“终于到了这一天，看着电梯起来了，马上可以告别爬楼梯的日子了！”近日，天河区棠下街道东南社区东南楼小区又一栋既有多层住宅加装电梯工程开工，这也是东南社区开工建设的第14台电梯，更多居民将畅享“一键直达”的便利生活。

老旧小区加装电梯是一项民生工程，也是一项民心工程。棠下街道东南社区辖内小区楼栋老龄化程度较高，对于加装电梯不少居民早有想法，尤其是居住在高层以及年迈和行动不便的居民，面临着缺少电梯带来的出行难题，在了解到加装电梯相关政策后，加装电梯成为居民共同的心声。

回应民之所盼，东南社区将加装电梯作为重点推进的民生实事之一，自2023年以来，东南社区老旧小区加装电梯工作有序推进、提质增效。目前，东南楼、富华苑等小区已累计组织实施电梯加装14台，如今已经落成启用了13台电梯，越来越多的居民告别“爬楼时代”，开启“一键直达”的幸福生活。

走进富华苑小区，看到，各楼栋均加装了电梯，有的电梯通道紧邻楼栋外立面，有的则位于架空层内，电梯光洁亮丽，可一键直达9楼。据了解，富华苑小区建成于2000年，是棠东村社员公寓，也是东南社区最先加装电梯的小区。该小区一共有6栋9层住宅楼，1楼为架空层，自2023年初，富华苑小区正式启动加装电梯，当年年末，该小区各梯口已全部建好电梯并且投入使用。

多元共治实现“加梯梦”

老旧小区加装电梯是一项系统的工程，涉及多人、多环节、多单位，意见繁杂、手续琐碎，一部电梯能否加装成功，平衡居民利益诉求、精简加装费用、优化设计方案等方面都是关键。

据了解，东南社区是城中村社区，东南楼、富华苑等小区属村社集体产权。不同于一般的老旧小区，此类集体产权物业在加装电梯过程中，居民达成加装意愿后，还需经过村社物业方的同意和批准。在资金方面则由居民自行筹集和分摊。

富华苑A栋1梯口是该小区最先启动加装电梯的楼栋，在讨论加装电梯的过程中，尽管人人赞成，但在费用分摊、设计方案、施工安全等方面有着多种声音，尤其是低楼层与高楼层之间所持意见有较大分歧。如何画好“同心圆”，实现“加梯梦”？东南社区居民、村社、居委集思广益、齐齐发力。

在筹备前期，电梯筹备组成员在楼层间跑上跑下，搜集各户居民对于加装电梯分摊方案、设计方案、选择施工单位等方面的意见，对于仍有疑虑的居民，筹备组发动与其相熟的居民前去沟通。同时，尽可能地平衡各楼层、各户居民的利益和诉求，如二楼不参与费用分摊，3楼适当减少分摊费用，再由四至九楼的居民按楼层、房屋面积等因素进行分摊。

此外，由于受楼栋结构的影响，加装电梯后，3层以上可以到达平层，但对于二层的住户来说，乘坐电梯还需再上半层步梯，很是不便。为此，筹备期间再次优化了设计方案，将二楼入户层与电梯停留处取平，如此一来，该层所有居民都能乘坐电梯直达“入户”。

2023年5月，富华苑首个加装电梯工程正式开工建设，居民激动不已，欢庆之余，筹备小组成员轮番值守现场，监督施工安全。

东南社区以党建为引领，成立由村社代表、社区专员、社工等人员组成的加装电梯工作专班，建立联席会议共商共议机制，发动一批老党员、老干部开展加装电梯政策宣传，为顺利加梯提供支持和助力。

“在筹备之初，社工挨家挨户了解居民的意愿和诉求，梳理加装电梯的流程、法律法规以及分配方案，为居民提供参考；围绕着居民关心的种种问题，组织现场沟通会共商共议；对于一些比较复杂、当场难以解决的问题，如居民所担心的施工安全隐患，还专门邀请了设计方和调解员，进行安全评估、答疑解惑，到了施工、验收环节也随到居民现场查看，完善好每一个细节。

在富华苑A区加装电梯工程动工之时，B区也在加速推进。万事开头难，经过多方努力，东南社区实现了老旧小区加梯数量‘零’的突破，在首台电梯的示范效应下，其他楼栋的电梯也顺利推进、加速落地。一台台电梯的落成不仅让居民畅享更加便利的生活，小区生活环境也得到提升。老旧小区加速迈入“电梯时代。

老旧小区加装电梯是“关键小事”，也是“民生大事”，承载着民生幸福之基。“东南社区坚持党建引领，把老旧小区加装电梯作为民生工程、民心工程、幸福工程推进，解决好居民出行‘最后一公里’难题。接下来，东南社区将继续探索基层治理路径，不断提升辖区人居生活品质，让更多居民群众享受到高质量发展的成果。”陈慧文说。来源：微社区e家通金雁棠下

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