在电梯行业中，"电梯维修"和"电梯改造"是两个不同的概念，很多人对此存在疑惑。根据国质检特〔2014〕260号文件中的电梯施工类别划分表（修订版），我们可以清晰地界定这两者的区别。嘉立电梯带大家稍微讲解一下。

电梯安装：这是指通过组装、固定、调试等一系列步骤，将电梯的各个部件组合成一个具有使用价值的整体，包括移装。

电梯改造：指的是通过更换、调整、加装等方式，改变电梯的主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，从而导致电梯的性能参数和技术指标发生变化的行为。具体包括：

1、改变电梯的基本属性，如额定速度、额定载重量、提升高度、轿厢自重（不含制造单位预留的装饰重量）、防爆等级、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式。

2、更换或加装不同规格或型号的核心部件，如驱动主机、控制柜、限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置、轿厢上行超速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、棘爪装置、限速切断阀（或节流阀）、液压缸、梯级、踏板、扶手带、附加制动器等。

3、修改层（轿）门的类型，增加层门或轿门。

4、加装某些特定装置，如自动救援操作装置、能量回馈节能装置、读卡器（IC卡）等，从而改变电梯的原控制线路。

电梯修理：则是指用新的零部件替换原有的零部件，或者对原有零部件进行拆卸、加工、修配，但不会改变电梯的原始性能参数和技术指标的行为。修理分为重大修理和一般修理。

重大修理涉及更换同规格的驱动主机及其主要部件、控制柜、悬挂及端接装置、高压软管、防爆电气部件等。

一般修理则包括对门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、限速器、安全钳、缓冲器等部件的修理和更换，前提是保持原规格。

维护保养：是为了确保电梯符合安全技术规范和标准要求，进行的清洁、润滑、检查、调整以及更换易损件的活动。这包括裁剪、调整悬挂钢丝绳，但不包括安装、改造、修理的内容。更换同规格、同型号的某些部件（如门锁装置、控制柜的控制主板和调速装置、缓冲器等）也被视为维护保养。

通过这些定义，我们可以看出，"电梯维修"通常是在不改变电梯基本性能的前提下对电梯进行的修复工作，而"电梯改造"则涉及到电梯性能参数和技术指标的改变。了解这些定义有助于电梯维保单位和使用单位更准确地理解和执行相关的维护和改造工作。