老旧小区建造年份较久，不论是环境条件、还是配套设施、甚至是社区治理都比不得新建住宅。不过近些年，随着我国各项惠民政策的出台实施，老旧小区的很多问题也有了明显的改善…但是，对于究竟装不装电梯？装了电梯以后的体验如何？大家还是比较纠结。

自2020年起，老旧房子的改造不断增多，特别是关于加装电梯，还有相应的资金补贴，一时之间，很多老旧小区纷纷响应。但是，由于房子或居民的原因，也有很大一部分老旧房子享受不了这项惠民福利。

直到2024年1月22日，国家发改委提出老旧小区加装电梯的能装尽装，因为人老了上下楼不容易，让我们统计了一下，全国光加装电梯的市场，大约为2.6万亿。公共场所的适老化改造，尽量做到不留死角。

①普惠老龄化人群

人口老龄化趋势日益明显。老旧小区中的居民年龄逐渐增长，对于腿脚不便的老年人来说，爬楼梯成为了他们日常生活中的一大难题。

②改善“老破”居住环境，可能带来增值

老旧小区多数位于城市的核心地区，其周边的配套更完善，学校、医院、超市等一应俱全。过去这些住宅不论房价还是租金偏低，主要也是因为出行便利度太差，居住环境不理想。而如果对其进行加装电梯，并进行必要的修缮改造以后，老房出行难的问题很快得以解决，居住品质提升，将来不论是出租还是出售，都将获得一个更好的价格。

③比起置换高层房，加装电梯更有性价比

高层楼房频出意外，难以逃生，而步梯房则不同，即使没有电梯，再高也不过八、九层，遇到火灾等紧急情况的逃生难度系数更小。而且，比起购买高层楼房，加装电梯后的多层楼住宅的总体性价比也更高。

总之，2024年老旧小区统统加装电梯是顺应时代发展的必然趋势。这不仅有利于改善居民的生活质量，也有助于提升城市的整体形象和价值。